MILLI_RE_TR2022

Şirket’in yatırım amaçlı gayrimenkullerinin 31 Aralık 2022 tarihi itibarıyla gerçeğe uygun değeri 1.650.131.000 TL’dir (31 Aralık 2021: 549.896.000 TL). Yatırım amaçlı gayrimenkullerin ekspertiz (KDV hariç) ve net defter değerleri, gayrimenkul bazında aşağıdaki gibidir. Bu gayrimenkullere ilişkin ekspertiz raporları, 2022 yılının Aralık ayında SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketi tarafından hazırlanmıştır. Söz konusu gayrimenkuller üzerinde ipotek bulunmamaktadır. 31 Aralık 2022 ve 31 Aralık 2021 tarihleri itibarıyla, yatırım amaçlı gayrimenkullerin detayı ve bunlar için belirlenen gerçeğe uygun değerleri aşağıdaki gibidir: 31 Aralık 2022 Net defter değeri 31 Aralık 2021 Net defter değeri Ekspertiz tarihi Ekspertiz değeri Çifteler Arsası 6.000 6.000 Aralık 2022 6.000 Villa İş Hanı 174.000.000 52.850.000 Aralık 2022 174.000.000 Suadiye Spor Salonu 76.150.000 48.770.000 Aralık 2022 76.150.000 Tunaman Katlı Otopark 528.325.000 182.925.000 Aralık 2022 528.325.000 Merkez Bina Kiralık Ofisler 871.650.000 265.345.000 Aralık 2022 871.650.000 Net defter değeri 1.650.131.000 549.896.000 1.650.131.000 Gerçeğe uygun değer ölçümü Yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değeri, emsal değer yöntemi ile belirlenmiştir. Emsal değer yöntemi ile gerçeğe uygun değeri belirlenmiş olan yatırım amaçlı gayrimenkullerin, gerçeğe uygun değer ölçümü Seviye 2 olarak sınıflandırılmıştır. 8 Maddi olmayan duran varlıklar 1 Ocak -31 Aralık 2022 dönemleri arasındaki maddi olmayan duran varlık hareketleri aşağıdaki gibidir: 1 Ocak 2022 Girişler Yabancı para çevrim etkisi (*) Çıkışlar Transferler 31 Aralık 2022 Maliyet: Haklar 49.916.464 6.041.429 144.997 - - 56.102.890 Maddi olmayan varlıklara ilişkin avanslar (**) 12.469.277 3.639.805 - - - 16.109.082 62.385.741 9.681.234 144.997 - - 72.211.972 Birikmiş tükenme payları: Maddi olmayan varlıklar 31.644.076 15.595.696 105.749 - - 47.345.521 31.644.076 15.595.696 105.749 - - 47.345.521 Net defter değeri 30.741.665 24.866.451 (*) Yabancı para çevrim etkisi, Singapur Şubesi’nden kaynaklanmaktadır. (**) IFRS 17 lisans-danışmanlık ve bilgisayar yazılımlarına istinaden verilmiştir. 147 MİLLÎ REASÜRANS 2022 FAALİYET RAPORU 31 Aralık 2022 Tarihi İtibarıyla Hazırlanan Konsolide Olmayan Finansal Tablolara İlişkin Dipnotlar Millî Reasürans Türk Anonim Şirketi (Para Birimi: Türk Lirası (TL) olarak ifade edilmiştir.) RİSKLER VE YÖNETİM ORGANININ DEĞERLENDİRİLMESİ KONSOLİDE OLMAYAN FİNANSAL TABLOLAR VE BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR VE BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU FİNANSAL DURUM